Please use this identifier to cite or link to this item:https://hdl.handle.net/20.500.12259/1264
Type of publication: research article
Type of publication (PDB): Straipsnis kitose duomenų bazėse / Article in other databases (S4)
Field of Science: Ekonomika / Economics (S004)
Author(s): Levišauskaitė, Kristina;Varanauskienė, Julita
Title: Macroeconomic factors’ influence on mortgage interest rate type demand
Other Title: Makroekonominių veiksnių įtaka būsto paskolų palūkanų normų rūšies paklausai
Is part of: Taikomoji ekonomika: sisteminiai tyrimai = Applied economics: systematic research. Kaunas : Vytauto Didžiojo universitetas, T. 7, nr. 2, 2013
Extent: p. 101-112
Date: 2013
Keywords: Būsto paskolos;Paskolos palūkanų normų rūšis;Būsto paskolų paklausa;Būsto paskolų pasiūla;Būsto paskolų rinka;Makroekonominiai veiksniai;Mortgage loans;Mortgage interest rate type;Mortgage demand;Mortgage supply;Mortgage markets;Macroeconomic factors
Abstract: Prieš pasirašydami būsto paskolos sutartį, namų ūkiai susiduria su gausybe sudėtingų klausimų. Vienas iš svarbiausių – kokį paskolos palūkanų fiksavimo laikotarpį pasirinkti. Nuo pasirinkto palūkanų fiksavimo laikotarpio didele dalimi priklauso namų ūkių galimybės vykdyti sutartinius įsipareigojimus paskolas išdavusioms kredito institucijoms (laiku mokėti paskolos grąžinimo įmokas ir priskaičiuotas palūkanas), taip pat namų ūkių vartojimo galimybės ir per pirmąjį palūkanų fiksavimo laikotarpį, ir jam pasibaigus, kai paskolų palūkanų normos bus peržiūrėtos. Pasirinkus trumpesnį palūkanų fiksavimo laikotarpį, palūkanos gali keistis dažniau, o tai reiškia didesnį neapibrėžtumą dėl namų ūkių finansinių galimybių. Namų ūkių pasirinkimas svarbus ir paskolas išduodančioms institucijoms, nes jos siekia ne tik didinti savo paskolų portfelius bet ir užtikrinti pageidaujamą paskolų kokybę. Priežiūros institucijoms taip pat svarbu žinoti veiksnius, darančius įtaką namų ūkių paskolų palūkanų fiksavimo laikotarpio pasirinkimui: nuo to priklauso finansų sistemos stabilumas (kredito institucijų turto kokybė), taip pat tai svarbu siekiant užtikrinti tinkamą paskolų gavėjų – finansinių paslaugų vartotojų apsaugą. Būsto paskolos palūkanų normų fiksavimo laikotarpio pasirinkimo problema darosi ypač aktuali šiandien, kai dėl globalizacijos, finansų rinkų integracijos ekonominėje aplinkoje vyksta dideli ir dažni pokyčiai. Šiuo metu paskolų palūkanų normos yra išskirtinai žemos. Viena vertus, dėl to gerėja skolinimosi galimybės dabar, kita vertus, ateityje, jei padėtis pasikeistų, dėl to gali kilti grėsmių visoms trims suinteresuotų asmenų šalims – paskolas paėmusiems namų ūkiams, paskolas išdavusioms institucijoms ir priežiūros institucijoms. [...]
This research tests the relationship between mortgage interest rate type choice and macroeconomic factors (income, house prices, inflation) in Lithuanian mortgage market. Significant negative relationship was observed between mortgage short-term interest rate demand and income level
Internet: https://www.vdu.lt/cris/bitstream/20.500.12259/1264/1/ISSN1822-7996_2013_T_7.N_2.PG_101-112.pdf
https://hdl.handle.net/20.500.12259/1264
https://doi.org/10.7220/AESR.1822.7996.2013.7.2.7
Affiliation(s): Finansų katedra
ISM Vadybos ir ekonomikos universitetas
Vytauto Didžiojo universitetas
Appears in Collections:Taikomoji ekonomika: sisteminiai tyrimai / Applied Economics: Systematic Research 2013, nr. 7(2)
Universiteto mokslo publikacijos / University Research Publications

Files in This Item:
Show full item record
Export via OAI-PMH Interface in XML Formats
Export to Other Non-XML Formats


CORE Recommender

Page view(s)

51
checked on Jun 6, 2021

Download(s)

49
checked on Jun 6, 2021

Google ScholarTM

Check

Altmetric


Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.