Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų vertinimas Vilniaus apskrityje
Vilcinytė, Agnė |
Tyrimo metu atliktas formavimo ir pertvarkymo projektų Vilniaus apskrityje rengimo įvertinimas. Išanalizuotas visas projektų rengimo procesas – nuo pat minties užmezgimo iki galutinių dokumentų patvirtinimo. Pateikti kaip pavyzdžiai du konkretūs žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektai: atidalijimo projektas bei mėgėjiško sodo teritorijoje valstybinės žemės sklypo formavimo projektas. Atlikta anketinė apklausa, kurios metu nustatytos bei aptartos pagrindinės žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo priežastys. Dažniausiai rengiami padalijimo, atidalijimo bei mėgėjiško sodo teritorijoje naujo valstybinės žemės sklypo formavimo projektai. Pagrindinės žemės sklypų padalijimo bei atidalijimo priežastys: perleisti naujai suformuotą žemės sklypą arba pakeisti žemės sklypo (ar jo dalies) pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį. Atlikta ekspertinė apklausa, kurios metu nustatytos pagrindinės problemos atsirandančios rengiant projektus. Dažniausiai tai nesutarimai tarp bendrasavininkių bei geodeziškai nepamatuoti žemės sklypai, dėl kurių projektų rengimas užtrunka ilgiau. Vyraujantys žemės sklypų padalijimo bei atidalijimo projektai įtakoja atskirų žemės sklypų smulkinimą, žemės ūkio paskirties žemės mažėjimą.
In this work all formulation and restructuring projects drafting in Vilnius county is reviewed. Analyzed all of the drafting process - from idea to the establishment of the final documents of approval. Provide two specific examples of land formation and restructuring projects: the division project and amateur garden area of state land formation project. Carried out the questionnaire, which established and discussed in the main land plots formation and reformation of drafting reasons. The most developed division and amateur garden area of state land-making projects. The main land division reasons: to transfer the newly formed land or to change the land (or part of) the main target of land use. Expert survey carried out during which the main issues arising from development projects. This is often disagreement between the joint and geodetic exorbitant land parcels on which development projects will take longer. Predominant land division and separation of individual projects affect land milling and agricultural land decline.